La Confederación Nacional de la Construcción (CNC) alerta de que la guerra en Oriente Medio ya está teniendo un impacto económico de intensidad media o alta en el 90% de las constructoras españolas, según un Informe presentado por la patronal durante su Asamblea General. El estudio a contado con un total de 400 respuestas procedentes de todas las comunidades autónomas.
En cuanto a los costes totales, la mayoría de las constructoras reconoce incrementos de hasta el 15%, siendo el encarecimiento de los combustibles uno de los principales focos de presión para el sector. En concreto, más del 60% de las constructoras ha registrado aumentos superiores al 20% en el precio de los carburantes y una de cada cuatro sitúa ese incremento por encima del 30%.
A ello se suma el aumento de los costes energéticos. El 85% de las empresas consultadas asegura haber sufrido incrementos del coste eléctrico de hasta el 20%, una situación especialmente preocupante para aquellas actividades intensivas en el uso de maquinaria, tanto en obra pública como en edificación residencial, donde la energía representa aproximadamente el 40% de los costes de producción.
Igualmente de grave es el impacto de la crisis energética en las constructoras que usan betunes y emulsiones asfálticas, pues casi el 80% de estas empresas señalan que el encarecimiento de estos productos ha disparado más del 20% sus costes, y a casi la mitad de las constructoras, más del 30%.
8 de cada 10 asumen íntegramente los sobrecostes
En términos generales, el 80% de las constructoras afirma haber asumido íntegramente los sobrecostes derivados de la guerra, lo que está empezando a tener consecuencias directas sobre la actividad del sector. De hecho, el 56% de las compañías reconoce haber reducido ya su actividad o estar valorando hacerlo próximamente.
El impacto también comienza a trasladarse al empleo, hasta el punto de que el 22% de las constructoras está considerando reducir plantilla como consecuencia del incremento de costes. Y entre aquellas que descartan esta posibilidad, el 60% admite que la escasez de mano de obra es el principal condicionante.
Retrasos y abandono de obras
Esta situación preocupa especialmente a la patronal en un momento en el que España necesita aumentar la oferta de vivienda y acelerar la construcción y mantenimiento de infraestructuras estratégicas. CNC recuerda, además, que ya ha advertido en reiteradas ocasiones de que la falta de adaptación de los contratos públicos a los precios reales del mercado -incluidos los energéticos y laborales- provoca retrasos, ralentización de proyectos e incluso abandono de obras.
En este contexto, la patronal considera que, si el conflicto bélico se prolonga y deriva en un shock energético más severo, recuperar mecanismos eficaces de revisión de precios resultará determinante para garantizar la continuidad del sector.
Sólo un 3% de las empresas ha logrado renegociar los contratos firmados
Según el Informe presentado por CNC durante su Asamblea General, únicamente un 3% de las empresas ha logrado renegociar los contratos firmados, mientras que un 15% se encuentra actualmente en proceso de renegociación y un 56% asegura haber intentado revisar las condiciones sin éxito.
Finalmente, el 90% de las constructoras lamenta que su viabilidad pueda verse comprometida si la situación actual se prolonga o si no se adoptan medidas para paliar el fuerte incremento de los precios de la energía, los carburantes y las materias primas.
Por todo ello, CNC vuelve a reclamar al Gobierno una modificación de la Ley de Contratos del Sector Público y de la Ley de Desindexación para excluir de su aplicación a los contratos públicos y permitir mecanismos automáticos de revisión de precios que garanticen la viabilidad de los proyectos y eviten un freno en la construcción de viviendas e infraestructuras estratégicas para España.
Imagen: Confederación Nacional de la Construcción
